Надстрояване за рекордно къс срок

От 2005 г. насам хотел Krallerhof разполага със 124 стаи като през последните 13 години са обновени всичките му жилищни площи. „Със124 стаи достигнахме оптималната бройка. Оттук нататък усилията ни са насочени към подобряване на инфраструктурата и допълнително повишаване на качеството.", излага стратегията Алтенбергер.

Опитният управител държи в полезрението си не само претенционзните гости на комплекса, но и многобройния персонал. Задача, никак не елементарна, като се вземе предвид, че през лятото служителите са близо 150, а зиме достигат 270. Освен хотела, към Krallerhof се числят още три ресторанта в ски-циркусa Заалбах-Хинтерглем/Леоганг/Фийбербрум, както и ски-училище. 

Дълги години административната дейност се осъществява от три малки канцеларии непосредствено зад хотелската рецепция. „Отеснялото работно пространство беше от рещаващо значение за пристъпването към това ново преустройство.", споделя управителят.

Така управителят взима решение за надстрояване на едно от съществуващите крила и щедро разширяване на приемната зала. Най-голямото предизвикателство в случая поставя заложения тесен времеви прозорец: на 15 април приключва зимния сезон, а желанието е още на 4 май хотелът отново да отвори врати. „Когато искате да строите за подобни срокове, бързо се ориентирате към многослойните панели от масивна дървесина. От самото начало ни беше ясно, че този състезателен норматив е осъществим само с елементи от масивна дървесина и доказани партньори“, подчертава Алтенбергер.

Цяла година преди старта на строителството започва интензивната фаза на проектиране и планиране. При избора на изпълнители се залага предимно на местни партньори, с които вече има натрупан добър опит. Сред тях е специализираната в дървено строителство фирмата Madleiter & Söhne. Освен реалната строителна дейност, предприятието поема отговорност и за немалка част от организацията и строителната логистика.

Но освен Алтенбергер и строителната фирма Madleitner се обръща към доказани партньори: ЙАФ не само доставя 200 м³ многослойни масивни панели Binderholz и 25 м³ многослойни греди Hasslacher Norica Timber, но поема и обширно планиране и проектантска дейност. Като водещ европейски търговец на дървесина, компанията отрано е осъзнала, че при CLT панелите става въпрос за много повече от продажбата на материала. Днес ЙАФ предлага на клиентите си и комплексни услуги като предварителни статични замервания, работно 3D проектиране, проектантски дейности по отношение на строителната физика и шумоизолацията – все услуги, които по думите на Томас Грюнвалд се приемат охотно от изпълнителите. Квалифицираният дърводелец има над десетгодишен опит в работата с CLT, а от шест години обслужва клиентите в областта на дървеното строителство в провинция Залцбург. Неговата преценка потвърждават и думите на Херберт Мадлайнтнер от Madleitner & Söhne: "По CLT проекти си сътрудничим винаги с ЙАФ. ЙАФ има значително по-къси срокове, а Томас Грюнвалд поема съществена част от необходимата проектанстска дейност.“

За преустройството в Леоганг Грюнвалд изготвя работните 3D проекти и осигурява предварителните статични замервания. Тези и много други добре осъществени услуги довеждат проекта до успех: служителите на комплекса Krallerhof оценяват допълнителното пространство и уютната атмосфера в новите помещения от дърво. Особено се радват на сполучливия проект и тримата ръководители – Мадлайтнер, Алтенбергер и Грюнвалд. За финал си заслужава да добавим думите на управителя: „Гостите приветстват новата приемна зала като смела, но сполучлива стъпка към бъдещето.“

Име: Krallerhof

Местоположение: Леоганг, Австрия

Строител: Madleitner & Söhne

Доставена дървесина: 200 м³ CLT панели Binderholz, 25 м³ многослойни греди Hasslacher Norica Timber